Warum ist eine Schadstoff-Diagnose wichtig?

Eine Schadstoff-Diagnostik ist wichtig und nach VVEA Art. 16 vorgeschrieben, um potenzielle Gefahren für die Gesundheit von Arbeitnehmer, Nutzer und Umwelt zu identifizieren.

Die Bausubstanz von Gebäuden kann Schadstoffe wie Asbest, PCB, PAK, Schwermetalle usw. enthalten. Diese gefährlichen Stoffe in den Bauelementen sind den gesetzlichen Bestimmungen entsprechend zu demontieren und entsorgen.

Insgesamt trägt eine Schadstoffdiagnostik dazu bei, eine gesündere und sicherere Umwelt für uns und zukünftige Generationen zu schaffen.

Gebäude-Screening

Ein Gebäude-Screening dient der oberflächlichen Schadstofferfassung von Liegenschaften. Mit diesem, in der Regel ohne Probeentnahmen durchgeführten Verfahren ist es möglich, relevante gesundheitliche und/oder finanzielle Risiken abzuschätzen.

Bauschadstoff-

untersuchung «normale Nutzung»

Untersuchung, die es dem Kunden erlaubt, das Vorhandensein von belasteten Materialien und die damit verbundenen Risiken für die Nutzer bei einer normalen Nutzung des Gebäudes abzuklären. Mit Probeentnahmen von verdächtigen Materialien.

Diese Untersuchung kann der Bauherrschaft zu einem frühen Zeitpunkt relevante gesundheitliche und/oder finanzielle Risiken aufzeigen.

Bauschadstoff-untersuchung

«vor Bauarbeiten»

Untersuchung, die es dem Kunden erlaubt, die Unternehmen welche Renovations- und Abbrucharbeiten im Gebäude durchführen, vollständig über die Risiken und das Vorkommen bezüglich Bauschadstoffen zu informieren.

Diese Untersuchung kann der Bauherrschaft vor Baubeginn allfällige Kosten für ein Umbau oder Sanierung aufzeigen und relevante gesundheitliche und/oder finanzielle Risiken abschätzen.

Fachbauleitung

Im Rahmen der Fachbauleitung wird die gesetzes- und vertragskonforme Umsetzung der ausgeschriebenen Bauschadstoff-Sanierungsleistungen überwacht. Fachbauleiter führen Abnahmen und Kontrollen durch, setzen das Messkonzept um und überprüfen das Entsorgungskonzept. Weitere Leistungen umfassen die Kostenkontrolle, Protokollierung und Dokumentation.

Bei Asbestsanierungen wird eine umfassende Sanierungsbegleitung empfohlen. Diese besteht aus einer Fachplanung und Fachbauleitung. Beide Funktionen werden in der Praxis meist von derselben Person wahrgenommen.

Die visuellen Kontrollen und Zonenfreimessungen gemäss EKAS-Richtlinie 6503 sind bei Asbestsanierungen erforderlich. Ausnahmen bestehen nur bei den Zonenfreimessungen für definierte Situationen mit geringer Faserfreisetzung.

Die Fachperson muss eine fundierte Grund- und Fachausbildung auf dem Gebiet und entsprechende praktische Erfahrungen besitzen. Sie muss von der Asbestsanierungsunternehmung unabhängig sein und darf keinen Interessenskonflikten unterliegen.

Mit der Fachbauleitung der Sanierung sorgen wir für eine fachgerechte, termin- und kostenoptimierte Ausführung der Arbeiten.

Beratung / Planung / Ausschreibung

Nach einer Bauschadstoffuntersuchung kann der Bauherrschaft die möglichen Szenarien für eine weitere Nutzung, oder Sanierungsmassnahmen aufgezeigt werden. Je nach Sanierungsziel können unterschiedliche Massnahmen erfolgen.

Eine Planung der Schadstoffsanierung ist wichtig um das Erfolgsziel ohne Probleme sowie eine termin- und kostenoptimierte Ausführung der Arbeiten zu erreichen.

Mit einer unabhängigen Ausschreibung werden alle Arbeiten mit Ausmassen zum Sanierungsziel in einem Leistungsverzeichnis erfasst und von verschiedenen Sanierungsunternehmungen offeriert. So finden wir ein kostengünstiges, aber trotzdem fachlich einwandfreies Unternehmen für Sie.

Visuelle Kontrollen

Visuellen Kontrollen werden im Laufe einer Asbestsanierung alle durchgeführt. Sie gehören zu den wichtigsten Kontrollmassnahmen, die darauf abzielen einen hohen Gesundheitsschutz sicherzustellen. Eine überragende Bedeutung kommt in diesem Sinn der visuellen Kontrolle nach EKAS-Richtlinie 6503 zu.

Die visuellen Kontrollen und Zonenfreimessungen gemäss EKAS-Richtlinie 6503 sind auch bei nicht komplexen Asbestsanierungen erforderlich. Ausnahmen bestehen nur bei den Zonenfreimessungen für definierte Situationen mit geringer Faserfreisetzung.

Zonenfrei- und Kontrollmessungen

Die Sanierungszonen werden vom Fachbauleiter durch Zonenfreimessungen nach VDI-Richtlinie 3492 und FACH-Dokument abgenommen. Diese Zonenfreimessungen werden vor dem Abbau der Sanierungszone und der Geräte gemacht.

Um Sanierungszonen aufheben zu können, müssen gemäss EKAS-Richtlinie 6503 die visuellen Kontrollen und Raumluftmessungen den Anforderungen entsprechen.

Nach erfolgreich beendeter visueller Kontrolle gemäss EKAS-Richtlinie 6503 lasst sich eine Belastung der Raumluft mit lungengängigen Asbestfasern (LAF) nicht vollends ausschliessen. Um die damit verbundenen allfälligen Gesundheitsrisiken erkennen und bewerten zu können, sind deshalb noch die Zonenfreimessungen nach EKAS-Richtlinie 6503 durchzufuhren. Sie geben Aufschluss über den aktuellen Gehalt an LAF in der Raumluft.

Weitere Raumluftmessungen

Zur Klärung vermuteter Risiken können Raumluftmessungen durchgeführt werden.

Kontrollmessungen vor Sanierungsarbeiten (Ist-Zustandsmessungen)

Mit Ist-Zustandsmessungen werden Bereiche überprüft, in denen asbesthaltige Materialien identifiziert wurden und ein begründeter Verdacht auf eine Kontamination besteht. Sie können bei schwierigen Asbestsanierungen auch zur Status-Quo Erfassung vor Beginn der Asbestsanierung durchgeführt werden.

Kontrollmessungen ausserhalb der Sanierungszone

Während der Durchführung von Asbestsanierungsarbeiten werden zum Schutz von Drittpersonen gelegentlich Raumluftmessungen ausserhalb der Sanierungszone veranlasst. Auf diese Weise wird die Wirksamkeit der getroffenen Sicherheitsmassnahmen überprüft.

Messkonzept

In der Projektierungsphase der Asbestsanierung wird ein vorläufiges Messkonzept erstellt, das im Laufe des Projektes ergänzt und präzisiert wird. Im Messkonzept sind genaue Angaben zur Art der Messung, zur Messmethode, der Anzahl und Lage der Messpunkte und dem Zeitpunkt der Messungen zu machen.

über mich

Thomas schweizer

• Fachbauleitung Asbest- und Bauschadstoff-Sanierung
  
• Asbest- und Bauschadstoff-Diagnostiker
  
• dipl. Bauleiter Hochbau
  
• Hochbauzeichner mit EFZ
  
• Maurer Hochbau mit EFZ
  

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